消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能前提保障，單位依照--《火災自動系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑自動消防設施及消防控制室規(guī)范化管理標準》規(guī)范，結合甲方設備實際管理要求，使整個服務商消防維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，確保消防設備正常運行。
　　規(guī)范建筑消防設施維保行業(yè)技術標準主要有《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》《建筑消防設施維護管理》及個別地方標準，在很大程度上缺少具體可操作性。
　　消防設施維保保養(yǎng)行業(yè)目前尚未形成一套科學、系統(tǒng)、有效市場化運作管理模式，導致消防維保工作實施過程暴露出不少行業(yè)管理與企業(yè)管理問題。
　　消防設施保養(yǎng)行業(yè)執(zhí)行技術標準不嚴; 部分消防維保服務商機構執(zhí)業(yè)過程，未按照規(guī)定技術標準及流程進行執(zhí)業(yè)，隨意刪減維保項目內容，導致出具維保報告不能真實反映建筑消防設施實際運行狀況。
　　建筑消防設施維保隊伍主要由服務商消防維保、消防設備廠家、消防設施施工單位人員組成，行業(yè)從業(yè)人員專業(yè)素質參差不齊，存在人員專業(yè)技能不足、人員流動性大等問題，給業(yè)主單位帶來諸多負面影響。
　　制定建筑消防設施維護保養(yǎng)工作--、地方、行業(yè)、團體、企業(yè)等(技術)標準，明確建筑消防設施維保單位具體職責，細化消防維保工作的具體內容與要求。
　　建立服務質量管控體系，定期對建筑消防維保單位運行情況監(jiān)督與檢查，研究解決在實際服務工作中出現(xiàn)的新情況、新問題，有針對性地制定行業(yè)管理措施，有效維護行業(yè)健康發(fā)展秩序。
　　實行行業(yè)自律管理，充分發(fā)揮社會消防組織為社會提供公共消防服務的作用。加快形成現(xiàn)代消防服務體系、全面推進消防工作社會化。